Kurzbaubeschrieb
Kurzbau-beschrieb
Fenster
- Holz-Metall-Fenster, Schallschutz gemäss den gesetzlichen Anforderungen,
3-fach-Isolierverglasung, innen weiss, alle Balkontüren mit rollstuhlgängiger
Schwelle und Breite, Absturzsicherung vor Fenster
Türen
- Wohnungseingangstüren: Stahlzargentüren, Türblatt Vollspan,
schall- und wärmegedämmt, Oberfläche
HPL-belegt, weiss, Türspion - Zimmertüren: Stahlzargentüren,
Türblatt Röhrenspan, Oberfläche CPL, weiss - Aussentüren Reduit Attika: Metalltüren,
einbrennlackiert, dunkelgrau - Aussentüren Ausgang Dachterrasse
Attika: Metalltüre, einbrennlackiert,
dunkelgrau, Glasfüllung - Kellertüren UG: Stahlzargentüren, Türblatt Vollspan, Oberfläche HPL, weiss
Garderobe / Einbauschränke
Garderobe / Einbau-schränke
- Garderobe mit Tablarschrank und
Hutablage/Kleiderstange, weiss beschichtet (in Attikawohnungen zusätzlich ein Tablarschrank/ein Putzschrank) - Einbauschränke mit Tablaren, weiss
beschichtet
Elektroinstallationen
Elektro-
installatio-nen
- PV-Solaranlagen / ZEV (Zusammenschluss Eigenverbrauch von Solarstrom) / Ladestationen für Elektromobilität nach Bedarf verfügbar
- Beleuchtungskonzept: Einbauspots für Küche, Korridor und Nasszellen, LED-Aufbauleuchten für Reduit, Balkone,
Treppenhaus, Einstellhalle und Hobby-/Kellerräume - Jede Wohnung verfügt über eine eigene Unterverteilung mit Sicherungen sowie einen Multimediaverteiler für eine sternförmige Netzwerkinstallation (keine UPC-Installation).
- In jedem Raum gibt es eine Licht- und
Steckdosenanlage, bestehend aus einer Deckenlampenstelle und zwei bis drei 3-fach-Steckdosen und den erforderlichen Schaltern. Balkone sind mit Leuchten und Aussensteckdosen ausgestattet. - Swisscom-Glasfaseranschluss in jeder Wohnung (Wohnzimmer), ausserdem
wurden Netzwerksteckdosen (RJ 45) in Elternzimmer und Wohnzimmer ausgebaut. Die restlichen Zimmer wurden vorbereitet, um einen einfachen Ausbau zu ermöglichen. - Sonnerie mit Videogegensprechanlage
Sonnenschutz
Sonnen-schutz
- Fassadenfenster: Verbundrafflamellenstore, elektrischer Antrieb
- Loggias: vertikale Stoffmarkise, elektrischer Antrieb (Fenster innerhalb
Loggia: kein Sonnen- und Sichtschutz)
Heizungsanlage/ Wärmeverteilung
Heizungs-anlage/
Wärme-
verteilung
- Wärmeerzeugung: Der Wärmebedarf
für die Raumheizung und das Brauchwarmwasser wird mit je einer
Erdsonden-Wärmepumpe abgedeckt.
Das Warmwasser wird direkt mit der zweiten Wärmepumpe erzeugt. - Sämtliche Wohnräume mit vollflächiger
Bodenheizung, eingeteilt in verschiedene Zonen, Temperatur manuell individuell regulierbar auf Heizverteilern - Einzelraumregulierung in allen Räumen
- Freecooling (passive Kühlung über Bodenheizung)
- Warmwasser: zentraler Wassererwärmer
beheizt mit Erdsonden-Wärmepumpe, Zirkulation für die Warmhaltung der Warmwasserleitung
Lüftungsanlagen
Lüftungs-anlagen
- Kontrollierte Wohnungslüftung mit
Wärmerückgewinnung, zentrale Luftaufbereitung, pro Wohnung konstante Lüftungsbox - Kellerräume entfeuchtet mit Adsorptionsentfeuchter
- Die Einstellhalle wird mechanisch entlüftet und mit einer CO/NO-Überwachungsanlage
ausgestattet. Die Nachströmung erfolgt natürlich.
Waschen / Trocknen / Reduit / Keller / Velo
- Waschmaschine und Wäschetrockner in jeder Wohnung
- Praktisches Reduit in der Wohnung (Die Attikawohnungen verfügen zusätzlich
über Aussenreduits.) - Kellertrennwände mit Blechlamellen
- Kellerräume mechanisch gelüftet und entfeuchtet
- Trocknungsraum im 2. UG ausgestattet mit Secomat und Leinensystem
- Veloabstellplätze im Aussenbereich und in der Tiefgarage
Bodenbeläge
Boden-beläge
- Wohn- und Schlafräume: Feinsteinzeug-
Bodenplatten, hellgrau, Wandsockel - Nasszellen: Feinsteinzeug-Bodenplatten,
hellgrau, raumhoch belegt
Wandbeläge
Wand-beläge
- Wohnungen: Abrieb weiss gestrichen
- Nasszellen: Feinsteinzeug-Wandplatten raumhoch
Deckenbeläge
Decken-beläge
- Decken in Weissputz
- Vorhangschienen in allen Wohn- und Schlafräumen, Aufputz an Decke
Aufzüge
- Rollstuhlgängiger Aufzug zu allen Etagen
Tiefgarage
- Schiebetor aus Metall, elektrischer
Torantrieb, Öffnung: innen radargesteuert, aussen Funk-Handsender und äusserer Schlüsselschalter
Umgebung
- Gussasphalt mit Containerplatz, begrünter Umgebungsteil mit Bepflanzung und Spielgeräten
Bad / Dusche / WC
- Sanitärapparate weiss, Spiegelschrank,
Waschtisch mit Unterbau, randloses WC, Badewanne und/ oder Dusche mit Glastrennwand (in Abhängigkeit
vom Wohnungstyp)
Küche
- Fronten Kunstharz, graubraun
- Abdeckungen Granit, grau
- Küchenrückwand in Floatglas, extraweiss
- Kühl- und Gefrierkombination, Backofen,
Geschirrspüler, Dampfabzugshaube (Umluft mit Aktivkohlefilter), Induktionskochfeld
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Allthings ermöglicht mit seiner gleichnamigen App die digitale Kommunikation und Interaktion zwischen Mietern, Eigentümern und deren Verwalter. Der modulare Aufbau ermöglicht dabei die Einbindung unterschiedlicher Funktionen für ein digitales Gebäudemanagement sowie die Integrationen verschiedenster Dienstleistungen und Services für ein besseres Leben und Arbeiten in Gebäuden.
Jeder Bewohner erhält nach Bezug seiner Wohnung seinen Freischaltcode persönlich von der Verwaltung.
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